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第六十八章 林逸成了“拆迁办主任”


扩路的事刚告一段落,周文彬的第三把火就烧起来了——商铺分区。
这把火比前两把都旺。快卸通道只是码头上的一块空地,扩路只是路两边的四十几家商铺,商铺分区要动的是整个广州城上千家铺子。消息一传出来,整个广州城都炸了锅。
最先来找林逸的是梁正源。他穿着一身绸袍,手里端着茶杯,脸上的表情像是刚吃了一斤苦瓜。
“林大人,您给我交个底,这个商铺分区,到底是怎么回事?”
林逸给他倒了杯茶,把周文彬的方案说了一遍。粮食一条街、布匹一条街、药材一条街、杂货一条街,各归各类,不许乱窜。
梁正源听完,沉默了好一会儿。
“林大人,我是卖布的。按这个方案,我的铺子要搬到布匹一条街去。可我现在的铺子在城中心,开了二十多年,老客户都认这个地方。搬到新街去,老客户找不到我,新客户不认我,生意怎么做?”
“梁老板,你的难处我明白。但知府大人说了,搬铺子不是白搬。府衙会给补偿,还会给减税。头三年,税减一半。”
“减一半有什么用?生意都没了,税全免也是白搭。”
林逸叹了口气。他知道梁正源说得对。商铺分区,说起来好听,做起来难。商人们的铺子不只是房子,还是生意、是人脉、是几十年的积累。让他们搬家,等于让他们从头开始。
“梁老板,你先别急。方案还没定死,还在商量。你有什么想法,可以提出来,我去跟知府大人说。”
梁正源想了想,说:“林大人,我不是不讲理的人。知府大人想把广州城搞规整,这个我支持。但不能一刀切。有些铺子,比如我这种,开了几十年的,能不能不搬?或者晚点搬?”
“行。我去说。”
梁正源走后,又来了好几拨商人。卖粮的说,粮食一条街太偏了,运粮不方便;卖药的说,药材铺子不能挨着卖肉的,串味;卖杂货的说,杂货铺子本来哪里都能开,非要把他们赶到一条街上去,不是折腾人吗?
林逸一个一个地听,一个一个地劝,说得口干舌燥,嗓子都哑了。柳如烟给他倒了七八杯茶,每一杯都喝得精光。
“林大人,您这样下去不行。”柳如烟说,“您一个人,跟上千家商户谈,谈一年也谈不完。”
“那你说怎么办?”
“先摸底。哪些商户愿意搬,哪些不愿意搬,不愿意搬的原因是什么。摸清楚了,再对症下药。”
林逸想了想,觉得有道理。
第二天,他让陈万福和胡有财带着人,分头去走访商户。一家一家地问,把意见记下来。走访了整整十天,统计出来——愿意搬的不到两成,不愿意搬的超过八成。不愿意搬的原因五花八门:有的说新街太偏,有的说老客户认门,有的说搬家太折腾,有的说补偿太少,还有的就是单纯不想动。
林逸把统计结果送到府衙,周文彬看了,脸色不太好看。
“八成不愿意?这么多?”
“大人,商户们做生意不容易。铺子就是他们的命根子。让他们搬家,跟让他们割肉一样。”
周文彬站起来,背着手在屋里踱了几步。
“林大人,你说怎么办?”
“下官有个建议。先搞试点。”
“试点?”
“对。先选一条街,把这条街上的商铺按行业归置好。让商户们看看,归置之后生意是不是更好做。等他们看到了好处,不用咱们催,自己就愿意搬了。”
周文彬想了想,点了点头。
“行。试点选在哪?”
林逸早就想好了:“城南的鱼腥街。那条街上本来就有好几个卖鱼的,生意也不错。再搬几家过去,凑成鱼市。老百姓想买鱼,直接去鱼腥街,不用满城跑。”
“鱼腥街?”周文彬皱了下眉头,“那名字听着就不太好。”
“名字可以改。改成‘鲜鱼巷’,好听多了。”
周文彬笑了:“行,就按你说的办。”
鱼腥街的试点,林逸交给了陈万福。陈万福在码头上干了这么久,跟各色人打交道有一套。他带着几个伙计,在鱼腥街上转了好几天,跟街上的商户们喝酒聊天,把试点的事说了一遍。
商户们一开始也不乐意。但陈万福会说话,先夸他们的鱼新鲜,又夸他们的生意好,然后说:“要是把全城的鱼铺都搬到这条街上来,你们想想,买鱼的人是不是更多了?货全了,客人就不用跑第二家了。一家买不完,去隔壁买。生意只会更好,不会更差。”
有几个商户动了心,但还在犹豫。陈万福又加了一把火:“头三个月,租金减半。府衙出钱给你们做招牌,统一风格,看着就气派。”
这一下,商户们不犹豫了。租金减半,招牌免费,这种好事上哪找去?
不到半个月,鱼腥街上的鱼铺就从五家增加到了十二家。陈万福让人在街口竖了一块大牌子,上面写着“鲜鱼巷”三个大字,下面一行小字:“广州城最大的鱼市,每日新鲜到货。”
开业那天,林逸去看了看。街上人来人往,买鱼的人挤得水泄不通。有个老太太一下子买了三条鱼,左手拎一条,右手拎两条,笑得合不拢嘴。
“以前买鱼,得跑好几个地方。这家没有,去那家。那家没有,再换一家。现在好了,一条街上全是卖鱼的,走几步就买齐了。”
林逸听了,心里挺高兴。试点成功了,周文彬那边也好交代了。
果然,周文彬听到消息,第二天就去了鲜鱼巷。他站在街口,看着来来往往的人,脸上露出了满意的笑容。
“林大人,这个试点搞得不错。什么时候推广到其他行业?”
“大人,不急。鲜鱼巷刚开张,先看看效果。效果好,下个月再搞布匹一条街。效果好,再搞粮食一条街。一步一步来,不能急。”
周文彬虽然性子急,但也知道林逸说得有道理。他点了点头,没再催。
从鲜鱼巷回来,林逸的心情不错。他顺路去了一趟商务局,看了几份文件,又跟柳如烟交代了几件事。等他回到钱庄的时候,天已经快黑了。
慕容晴在厨房里忙活,锅里的汤咕嘟咕嘟地冒着泡。看到他进来,她擦了擦手。
“今天怎么回来这么晚?”
“去鲜鱼巷看了看。那边生意不错,人多得挤不动。”
“那你吃了没?”
“还没。等你做呢。”
慕容晴瞪了他一眼:“你就是懒。我不做,你就不吃?”
“你做的好吃嘛。”
慕容晴摇了摇头,转身继续炒菜。林逸站在厨房门口,看着她忙活,觉得这日子虽然累,但挺有滋味。
吃完饭,林逸帮慕容晴收拾碗筷。两个人坐在院子里乘凉,月亮很圆,风很轻。
“相公。”
“嗯?”
“你今天在鲜鱼巷,有没有人认出你来?”
“有啊。好几个商户跟我打招呼,叫我‘林大人’。还有个老太太拉着我的手,说‘林大人,您可是给我们办了大好事啊’。”
慕容晴笑了:“那你是不是很得意?”
“得意什么?我就是跑腿的。主意是周文彬出的,活是陈万福干的,我就动了动嘴。”
“动嘴也是本事。有的人连嘴都动不好。”
林逸想了想,觉得也是。
夜深了,两个人在院子里坐了一会儿,然后回屋睡了。
(第六十八章完)

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